PM2B




Projet
Construction neuve d’un immeuble de 36 logements  et 36 places de stationnement

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Projet E3C1

Localisation
Lot PM2B - Zac de la Courrouze - Rennes (35)

MOA
Coop de Construction (Rennes)

MOE
Ateliers Mathieu Laporte  (mandataire),  
Bétom  BET TCE - Cap Terre BET Thermique

SP / SHAB
2 448m2 / 2 367m2
(112m2 de surface pour le stationnement vélos)

Montant
3 400 000 M€ HT

Phase
Appel d'offre en cours




« Le projet propose 36 logements dont 22 simplex, 12 duplex et 2 maisons.»




Les deux bâtiments ont une largeur de 14m par une longueur de 16m. Les balcons, loggias et terrasses se développent à chaque niveau au Sud/Est et au Nord/Ouest sur toute la largeur du bâti. Aux niveaux 2 et 4, le volume de chaque bâtiment est augmenté d’environ 2,50m au Nord/Ouest et 3m au sud/Est pour accueillir des chambres pour les grandes typologies T3 et T4. À L’Ouest de la parcelle, deux maisons de ville en duplex sont implantées avec jardin de plain pied au Sud-Ouest. Ces deux maisons reçoivent chacune une toiture à double pente.

Le projet propose 36 logements dont 22 simplex, 12 duplex et 2 maisons. Les 12 logements duplex sont installés aux niveaux 1/2 et niveaux 3/4 dans les deux bâtiments A et B. Tous les séjours des duplex sont en double hauteur et leurs espaces extérieurs ont une surface d’environ 15 à 24 m2. Le séjour en double hauteur permet une évolutivité/modification du logement:

  • une pièce en plus si l'on construit un plancher (une baie est prévue a cet effet),
  • Mise en place d'une grande bibliothèque,
  • Mise en place d'un filet type hamac.

Technique de construction:
  • Structure  Béton (forte contraintes acoustique) pour les Bâtiments A & B. Ossature bois pour les maisons,
  • Isolation par l'extérieur,
  • Bardage métalique ondulé alumlinium teinte naturelle et bardage bois Douglas,
  • Chauffage Urbain et panneaux Photovoltaïques.


© Ateliers Mathieu Laporte

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