Ilot 1 – Les Diversités
Projet
Construction neuve de 21 logements sociaux + 6 locaux d’activités.
Labels
Projet Qualitel RT2000 - 8%
Prix
Sélectionné au Prix Européen Mies Van der Rohe 2011
Localisation
rue Emile Counord, Bordeaux 33000
MOA
Office HLM Domofrance
MOE
Hondelatte Laporte Architectes
Iosis Sud Ouest (BET TCE)
SHON / SHAB / SU
2 909 m2 / 1 899 m2 / 460 m2 (commerces)
Montant
3 461 524€ HT
Phase
Livré en 2009
Entreprise générale
Harribey Construction
«La dispersion des constructions sur le terrain génère des orientations variables, système qui permet d’éviter les vis à vis frontaux et de dégager des échappées visuelles.»
À propos
Un premier corps de bâtiment de 7m de large se développe en alignement aux rues sur prés de 100 m de long. Il ceinture l’opération et intimise l’intérieur de l’îlot. Pour éviter le rapport brutal plein/vide et répondre à la contrainte d’innondabilité, le grand jardin dégagé au coeur de l’îlot est occupé par un ensemble de maisons individuelles sur pilotis. La dispersion des constructions sur le terrain génère des orientations variables, système qui permet d’éviter les vis à vis frontaux et de dégager des échappées visuelles.
La végétation s’interpose entre les volumes bâtis, elle devient le liant du projet. Chaque maison a une grande terrasse privative (22m2) au R+3 en rapport direct avec la cuisine qui est équipée d’un monte charge desservant tous les étages de la maison. Les baies vitrées trirails s’ouvrent entiérement, faisant fusionner l’espace de la cuisine avec l’espace de la terrasse.
La végétation s’interpose entre les volumes bâtis, elle devient le liant du projet. Chaque maison a une grande terrasse privative (22m2) au R+3 en rapport direct avec la cuisine qui est équipée d’un monte charge desservant tous les étages de la maison. Les baies vitrées trirails s’ouvrent entiérement, faisant fusionner l’espace de la cuisine avec l’espace de la terrasse.
Technique de construction :
- Structure Poteau Poutre Béton.
- Murs type parois légère à ossature métallique
- Bardage métallique thermolaqué et bardage bois Douglas
- Menuiseries aluminium teinte naturelle + volets roulant
- Chauffage individuelle Gaz